 
02.08.2011 - Современный жилой комплекс: от идеи до реализации - Макроэкономические потрясения коснулись абсолютно всех участников строительного рынка нашей страны, но повлияли на всех по-разному. Благодаря своей финансовой независимости, тщательно продуманной инвестиционной программе и профессионализму управленческого коллектива строительная компания RECONSCIVIL не просто избежала большинства трудностей, связанных с отраслевым кризисом, а и запустила новые строительные проекты. В начале 2008-го года команда RECONSCIVIL приступила к созданию нового жилого комплекса в г. Кишиневе. В процессе проектирования были учтены не только технические спецификации проекта, но и критерии качества, диктуемые рыночным спросом. Уникальность созданного проекта состоит в принципиально новом подходе с применением новых стандартов качества его исполнения.
Масштабный для г. Кишинева проект (общее количество жилой площади в комплексе составляет 335 квартир) на фоне назревающего кризиса мог стать рискованным. Но компания RECONSCIVIL, всегда делавшая инвестиции в недвижимость с большой осторожностью, полагаясь только на собственные оборотные средства, смогла добиться его жизнеспособности в непростых условиях кризиса. Таким образом, уже в конце 2008-го года началось строительство запроектированного комплекса.
Итак, новый жилой комплекс расположен в секторе «Чекань» по ул. Мирча чел Бэтрын, 33. В состав комплекса входят четыре жилых дома этажностью от 5 до 12 этажей, спортивно-оздоровительный центр и подземные гаражи. Благодаря «каскадной» этажности и особому расположению зданий, образующих форму подковы, комплекс ориентирован на юг. Данная конфигурация обеспечивает наилучшее освещение квартир в течение дня и позволяет строить террасы. Общая площадь застройки вместе с благоустраиваемой территорией составляет 0,6 га. Заезд во двор осуществляться с ул. Мирча чел Бэтрын.
С конструктивной точки зрения все здания являются каменно-монолитными строениями на железобетонной фундаментной плите. Внешние несущие стены состоят из трех слоев, их толщина достигает 580 мм. Толщина стен балконов - от 240 до 350 мм (зависит от проекта каждого здания в частности). Окна - из 5-камерного металлопласта с сэндвич-стеклопакетами шириной 24 мм. Каждый дом оборудован центральной котельной на природном газе, расположенной на крыше. Учет потребляемого тепла - отдельно для каждой квартиры. В каждом подъезде есть лифт.
Здания №1 и №2 - в «каскадном» стиле, их этажность варьируется от 5 до 10 этажей и от 8 до 11 соответственно. 2-х и 3-комнатные квартиры с террасами в этих домах – новое предложение RECONSCIVIL для истинных ценителей комфортабельности. Терраса - это идеальное место для ужина с видом на ночной город, возможностью приготовить блюдо на гриле или просто приятно провести время в теплые летние дни. Террасы сдаются «под ключ». Стоимость таких квартир - от 63 тыс. евро.
Блок №3 и №4 – 12-этажные жилые дома с одно- и двухкомнатными квартирами площадью от 44-х до 68-и кв.м. Во втором подъезде дома №4 расположены 92 квартиры так называемого «малосемейного» класса. Это однокомнатные квартиры с балконом, общей площадью в 44,4 кв.м., исполняемые «под ключ», т. е. новоселу остается только привезти мебель в комнату и повесить шторы. Обо всем остальном заботится строительная компания - вплоть до кухни с мягким уголком. Квартиры данного класса стоят от 28,8 до 32,0 тыс. евро.
Под зданиями №2, 3 и 4 - два уровня подземных гаражей на 75 машин. Каждый гараж - отдельное закрытое помещение площадью от 18 до 27,5 кв.м. В доме №4 предусмотрен спортивно-оздоровительный центр с бассейном, сауной и залом для фитнеса.
Большим плюсом проекта, наряду с качеством, является ценовая политика. Стоимость квартир составляет 570 - 640 евро/кв.м. Благодаря строительству за счет собственных фондов компании удалось разработать уникальную систему оплаты в рассрочку сроком до 5 лет. 70% от стоимости квартир оплачивается до завершения строительства, а оставшиеся 30% - в течение 2 лет; в случае «малосемейных» однокомнатных квартир - в течение 3 лет - под 10% годовых от остаточной суммы. Также действует система скидок в зависимости от размера первоначального взноса. Квартиры сдаются в «белом» варианте или «под ключ».
В настоящее время сдан в эксплуатацию Блок №1. Созданы все условия для комфортного проживания новых жильцов, несмотря на продолжение строительства комплекса. Сроки сдачи в эксплуатацию остальных зданий:
Блок №4 и спортивно оздоровительный центр - II квартал 2012
Блок №2 и №3 - IV квартал 2012
Подземные гаражи и благоустройство - III квартал 2012 – II квартал 2013
Более 70 семей уже проживают в новых квартирах. Еще 160 доверили компании RECONSCIVIL строительство своего жилья. А что скажете вы?
Для получения дополнительной информации по жилому комплексу обращайтесь в отдел продаж по номеру тел. 510-629 или посетите сайт www.reconscivil.com
|
|
